Un proyecto con licencia en La Campana, Nueva Andalucía

Esta villa se encuentra en la calle Las Amapolas, en pleno corazón de Nueva Andalucía, a pocos minutos de Puerto Banús, el Valle del Golf, los colegios internacionales y las playas. La construcción actual en la parcela se encuentra en fase de estructura bruta: se ha despojado la edificación original, se han abierto los huecos, se han instalado vigas de acero y se ha despejado el terreno. Se vende en este estado, y las fotografías que aparecen a continuación muestran la propiedad tal y como está actualmente. Lo que realmente aporta valor a la propiedad, más allá de la propia estructura, es la documentación y los permisos. El proyecto de reforma cuenta con licencia de obra aprobada para una vivienda con cinco dormitorios, cinco baños y un aseo de cortesía, piscina privada, cocina exterior, gimnasio al aire libre, cine en casa y amplias terrazas distribuidas en cuatro niveles. La autorización urbanística —la fase más lenta e incierta de un proyecto de esta envergadura— ya ha sido concedida. Las obras estructurales ya realizadas están debidamente documentadas: se excavó y regularizó el sótano ante el ayuntamiento, se reforzó toda la estructura con acero y se construyó y legalizó la terraza de la planta principal. Las vistas al mar no son una mera proyección futura; son visibles hoy mismo desde la terraza superior, tal y como se muestra en las fotografías.